FAZ SABER a todos quantos virem, ou dele tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 3ª Vara Federal levará à venda em arrematação pública, NA MODALIDADE ELETRÔNICO, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos a seguir relacionados, nos termos dos artigos 879 ao 903, do Código de Processo Civil - CPC.
PRIMEIRO LEILÃO: dia 23/11/2026, com encerramento às 11:00 horas. Os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site da leiloeira, até o horário do encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação. Não sendo verificado lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO LEILÃO, no dia 30/11/2026, com encerramento às 11:00 horas, a quem mais der, excetuando-se o preço vil, considerado para tal o preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (art. 891, § único, do CPC), exceto nos casos onde há reserva de meação ou copropriedade. REPASSE: OS BENS NÃO ARREMATADOS SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, EM ATÉ 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA. Durante a hora adicional (repasse) observar-se-ão, para realização de lances, as mesmas regras estipuladas para o 2º (segundo) leilão.
No caso de algum dia designado para a realização da hasta pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital.
LOCAL: através do site www.hdleiloes.com.br.
LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL HIDIRLENE DUSZEIKO, Jucerja sob nº 320/2023 - telefone 08005009948, com suporte técnico e utilização da plataforma Leilões Judiciais www.leiloesjudiciais.com.br.
DESCRIÇÃO DO BEM: apartamento duplex nº 1.207 situado à Rua República do Peru, nº 72, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ, com a fração ideal de 1450/105.320 do terreno, que mede em sua totalidade: 68,00m de frente, 22,00m de extensão em ambos os lados, e 69,00m nos fundos, confrontando de um lado com o imóvel nº 70, do outro lado com o de nº 74 e nos fundos com quem de direito. Imóvel com Inscrição Municipal 0688460-5 e matriculado sob o nº. 101964 no 5º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Características: o imóvel possui aproximadamente 160,00 m², é duplex, composto de sala em 2 ambientes, banheiro, cozinha e dependências completas no andar de cima; no andar de baixo possui 3 amplos quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e 1 porão abaixo da escada servido de armário. O prédio está em reforma de fachada há anos, com tela em sua fachada. Não possui vaga de garagem. Necessita de alguns reparos e não está modernizado.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais), em 23 de julho de 2024.
LANCE MÍNIMO NO 2º LEILÃO: R$ 1.333.360,00 (um milhão, trezentos e trinta e três mil, trezentos e sessenta reais).